Définition: une personne a des coûts de logement excessifs si elle fait partie d'un ménage dont les coûts de logement totaux dépassent 40% du revenu disponible. Les allocations de logement sont exclues ici.

Les coûts de logement font référence aux dépenses mensuelles liées au droit de vivre dans un logement. Seuls les coûts de logement effectivement payés sont pris en compte, quelle que soit la personne qui les prend en charge. Cela comprend les dépenses telles que l'assurance structurelle, les services et charges obligatoires (par exemple, l'évacuation des eaux usées et le ramassage des ordures), l'entretien et les réparations régulières, les impôts et le coût des services publics (eau, électricité, gaz et chauffage). Pour les propriétaires, le calcul de l'allocation de logement comprend les intérêts hypothécaires nets de toute déduction fiscale et sans les aides au logement. Pour les locataires, le calcul comprend les loyers bruts des aides au loyer. Pour les propriétaires et les locataires, cela signifie que les aides au loyer ne peuvent pas être déduites du coût total du logement (Eurostat, 2024).

Les données relatives aux coûts de logement excessifs présentées ici sont basées sur l'enquête Statistics on Income and Living Conditions (EU-SILC) de l'Union européenne, où les données sur les revenus se rapportent toujours à ceux de l'année qui précède l'année de l'enquête. Cela signifie, par exemple, pour l'année d'enquête 2020 ce sont les revenus de 2019, qui n'ont pas été affectés par la crise de la Covid-19, qui ont été utilisés pour le calcul de cet indicateur (Statbel, 2021a).

Statbel organise en Belgique cette enquête harmonisée au niveau de l'UE et en met les résultats à disposition, notamment d'Eurostat. L’année 2004 est la première année pour laquelle des données harmonisées à l’échelle européenne ont été collectées pour calculer l’indicateur. Les données utilisées ici proviennent d'Eurostat qui publie des résultats détaillés et comparables entre les États membres de l'UE. Comme ces données sont basées sur des enquêtes, il faut tenir compte d’une marge d’incertitude. Cette marge d'incertitude augmente à mesure que l'indicateur est calculé pour des sous-populations plus petites. Les intervalles de confiance (IC) correspondant à ces données sont disponibles sur demande auprès de Statbel.

À partir de 2019, la méthodologie de l’enquête a été revue en profondeur pour une meilleure précision. Dès lors, les données récoltées jusqu’en 2018 ne sont pas comparables avec celles collectées à partir de 2019. En 2020, c’est la pandémie de Covid-19 qui a impacté la collecte des données. De ce fait, il est difficile de comparer les résultats de SILC 2020 avec ceux des années précédentes. (Statbel, 2021b). En conséquence, ils ne sont pas utilisés pour calculer et évaluer la tendance à long terme. Il convient également de noter qu'en raison de la généralisation du chômage temporaire pendant la pandémie de Covid-19, la catégorie des "chômeurs" dans SILC 2021 comprend non seulement les chômeurs de longue durée, mais aussi les personnes qui ont été temporairement au chômage pendant plus de 6 mois et qui vivent généralement dans des conditions moins précaires (Statbel, 2022).

Pour cet indicateur les ventilations suivantes sont disponibles : région, sexe, revenu, âge, éducation, type de ménage, statut d’activité et statut residentiel.

Objectif: la part de la population ayant des coûts de logement excessifs doit être ramenée à zéro pourcent en 2030.

Les objectifs de développement durable ou SDG adoptés par l'ONU en 2015 comprennent le sous-objectif 11.1: "D’ici à 2030, assurer l’accès de tous à un logement et des services de base adéquats et sûrs, à un coût abordable, et assainir les quartiers de taudis". La part de la population ayant des coûts de logement excessifs devrait donc tendre vers zéro.

La Vision stratégique fédérale à long terme de développement durable pose que: "Les conditions préalables au bien-être des citoyens seront réunies, à savoir: (…) le logement décent" (introduction du défi Une société qui promeut la cohésion sociale; Moniteur Belge, 08/10/2013).

Indicateur ONU: l’indicateur choisi ne correspond à aucun indicateur de suivi des SDG, mais est relié au sous-objectif 11.1 car l'accessibilité au logement en est un aspect.

Sources

• Moniteur belge: http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi/welcome.pl; recherche sur http://www.ejustice.just.fgov.be/doc/rech_f.htm.

• Eurostat (2024), Glossary:Housing cost overburden rate, https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Glossary:Housing_cost_overburden_rate (consulté le 19/12/2025).

• Statbel (2021a), Chiffres clés 2021, p. 31, https://statbel.fgov.be/fr/nouvelles/chiffres-cles-2021 (consulté le 19/12/2025)

• Statbel (2021b), SILC FAQ, https://statbel.fgov.be/fr/themes/menages/pauvrete-et-conditions-de-vie/faq, voir en particulier "Y a-t-il des ruptures de séries dans la chronologie de l'enquête SILC ?" (consulté le 19/12/2025).

• Statbel (2022), Risque de pauvreté ou d'exclusion sociale – indicateurs SILC 2019-2021, https://statbel.fgov.be/sites/default/files/files/documents/Huishoudens/10.7%20Inkomen%20en%20levensomstandigheden/10.7.1%20Armoederisico/Publication_Silc_STATBEL_NL.xlsx (consulté le 19/12/2025).